几年日本非常越来越受到关注,很大一个原因是即将举办的2020年东京奥运会。东京奥运会有多个会场,且基本都分布在核心五区:中央区、涩谷区、新宿区、以及千代田等,除此之外还有江东区、墨田区,相应地,外国人去东京买房也更偏爱这几个区。
东京23区
但是,如果您对日本房产市场有更深的了解,应该还会知道大阪即将开始赌场的消息。放眼看世界上设立菠菜场所的国家或城市,澳门、新加坡、济州岛、拉斯维基等都因此吸金无数,其中房地产领域更是惠及无限,这对想去日本买房投资的人来说可谓是不错过的良机。如今对大阪赌城的报道较少,今天小编就把从日本朋友那里得来的一手资料给大家分享一下。
首先,先说一下大阪赌城的位置,据日媒报道,赌城将定位在大阪沿海人工岛“梦洲”,这是一个靠填海造陆而成的人工岛,至于原因,主要是因为赌城的占地面积过大,无法建在市区。
大阪赌城位置示意图
赌城预想图
与梦洲最近的区是大阪的此花区和港区,大名鼎鼎的日本环球影城和海游馆就在此花区。
环球影城和海游馆
接下来再介绍一下大阪不动产市场的情况。
一般来说,使用面积20平左右,带租约出售的单身公寓,总价在人民币60万左右,月租金6万日元左右;使用面积100平左右的全新一户建总价在人民币200万左右。
此花区和港区租金
而大阪赌城的建成将给大阪带来多大的影响呢,小编找到了澳门和拉斯维加斯赌城建成后的经济和房市的数据,大家可以参考一下:
先看看澳门赌城创造的“奇迹”:
①澳门政府财政收入约30%来自菠菜业,约80%游客是为此而来;
②直接维持近万人就业,并承担港澳公共工程和社会慈善等部分开支。
所以,日报官方估计,若是以菠菜业作为旅游资源,每年可为其带来1.5亿日元的经济效益。
大阪赌城经济效益
大阪房市未来的发展轨迹,也可从美国拉斯维加斯房市的走向窥见一斑:
拉斯维加斯房市走向
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