根据日本去年7月颁布的IR实施法《综合度假村（IR）整备法》，日本全国仅允许建造不超过三家赌场。虽然官方目标定为2020年上半年开业，但海外运营商家早已跃跃欲试。新濠博亚娱乐公司主席兼首席执行官（CEO）何猷龙日前已在日本大阪举行记者发布会，表达了公司进入日本赌场事业的强烈意愿，并公布了综合度假区主题。 

何猷龙日前就大阪府和大阪市力争引进的包含赌场的综合度假区（IR），公布了以「未来都市」为主题的概念视频。该公司对作为候选地的大阪市人工岛「梦洲」的IR运营表现出兴趣。除赌场外，还有酒店及商业设施等入驻的设施外观为流线型设计，灵感来自日本的山脉。何猷龙强调，将通过一万亿日圆（约港币700亿元）规模的投资，使大阪成为世界顶级观光地。

MGM日本法人亦有宣布

此外关于大阪市提出的承担通向梦洲的地铁延长费用中的200亿日圆这一IR承包商的挑选条件，何猷龙表示，将提供必要的支持。另外，美国博彩巨头美高梅集团的日本法人亦于15日宣布，已决定将大阪作为IR运营的第一候选。

大阪楼租售比可观 两套等于一套东京楼

而受到2025年大阪世博会等带动，一些楼市投资者亦将目光投向楼价格相对便宜、未来看升的大阪。日本楼市股市从2013年开始反弹，连续平稳上升五年，踏入2019年日本楼市或具有爆发力的潜在升幅力量，近两年东京及大阪的楼价已分别升15%及20%。有业内人士料今年东京、大阪楼价会继续升5至8%。另外日圆为避险货币之一，2019年初头几天已经抽升几个百分点，升势相信仍然会持续。

而相比东京的热度不减，楼价高企。一些开发商开始把方向转向相对便宜、未来价格看升的大阪。有分析表示，现阶段大阪的平均楼价约为东京的60%，东京一套房的价格甚至可以在大阪投资两套。从租售比角度来看，大阪甚至略高东京一筹：东京作为日本首都，全球第三大城市，最核心区域的房租在每月80,000至97,000日圆（港币5,700至7,000元）左右。而大阪最核心区域中央区的房租在5.5至60,000日圆（港币4,000至4,500元）左右，但大阪的楼价实则远低于东京，因此若提及租售比，东京实际回报率在5至6%，而大阪是7至8%。